グーディッシュ北小金

  • 千葉県松戸市根木内

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 10階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
3,599万円
47.7万円/㎡
相場
3,380万円
44.8万円/㎡
2,134
2,965
3,795
4,626
AI査定結果
推定相場価格
3,380万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜3,795万円
39.3万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月25日
グーディッシュ北小金
3,599万円（47.7万円/㎡）/ 5階 / 75.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/233,599万円47.7万円5階 75.52㎡ 3LDK南西
2025/07/073,280万円48.4万円5階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/06/033,380万円49.9万円5階 67.8㎡ 3LDK南
2025/05/073,599万円47.7万円5階 75.5㎡ 3LDK南西
2025/04/103,799万円43.9万円8階 86.52㎡ 4LDK南西
2025/03/293,899万円45.1万円8階 86.52㎡ 4LDK西
2025/03/153,999万円46.2万円8階 86.52㎡ 4LDK南西
2025/03/022,500万円36.9万円5階 67.8㎡ 3LDK南
2025/02/222,580万円38.1万円5階 67.8㎡ 3LDK南
2024/11/182,770万円40.9万円5階 67.8㎡ 3LDK南
2024/06/092,890万円38.3万円8階 75.52㎡ 3LDK南西
2024/05/013,180万円37.3万円8階 85.24㎡ 4LDK北西
2023/09/243,440万円49.4万円3階 69.58㎡ 3LDK南西
2023/09/153,740万円44.0万円9階 85.02㎡ 4LDK南西
2023/08/263,740万円53.8万円9階 69.58㎡ 4LDK南西
2023/08/253,480万円50.0万円3階 69.58㎡ 3LDK南西
2023/08/253,880万円45.6万円9階 85.02㎡ 4LDK西
2023/07/084,080万円48.0万円9階 85.02㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
グーディッシュ北小金
松戸市根木内
北小金駅10分 3,599万円47.7万円75.52㎡3LDK5階 / 10階建 南西2006年80戸RC
2024/12/15アンビシャスパーク新松戸
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅13分 2,850万円42.4万円67.14㎡2LDK6階 / 6階建 南2008年31戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2024/10/31ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,680万円38.0万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/07/29アンビシャス松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅15分 2,590万円35.9万円72.08㎡3LDK3階 / 6階建 東2008年46戸RC
2025/07/19グランスイート北小金
松戸市小金
北小金駅10分 4,699万円57.8万円81.25㎡4LDK2階 / 9階建 南西2007年105戸RC
2024/09/17ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,199万円44.0万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南西2006年79戸RC
2025/03/09レーベンハイムサンシエルタウン
松戸市中根長津町
馬橋駅7分 3,990万円47.3万円84.4㎡3LDK2階 / 14階建 南2007年124戸RC
2024/08/02ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 3,090万円42.4万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、松戸市では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は松戸市の平均と比較して13.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
松戸市
55.4万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名グーディッシュ北小金
所在地千葉県松戸市根木内
交通常磐線北小金駅徒歩10分
築年月2006年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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